양지마을, 시범단지현대우성, 샛별마을, 목련마을 등 선도지구에 대한 정비구역지정 조건부로 승인이 나면서 재건축이 가시화된 1기신도시 분당 전경. /경인일보DB






시범현대우성, 양지·샛별·목련마을
성남시 도시계획위원회 심의 통과


양지마을, 시범단지현대우성, 샛별마을, 목련마을 등 분당재건축 선도지구 4곳에 대한 정비구역지정이 15일 조건부로 승인됐다.

손오공릴게임예시 성남시 도시계획위원회는 이날 오후 회의를 열고 4곳에 대해 심의를 한 끝에 이같이 결정했다.
이에 따라 4곳은 연말내 이뤄질 구역지정 고시 이후 정비계획 변경 등을 거쳐 시업시행인가 단계로 나아가게 돼 분당재건축이 가시권에 접어들게 됐다.
조건부는 4곳 모두 사전 자문회의·성남시 부서협의·경관위원회 등에서 추후 반영 사 골드몽릴게임 안으로 제시됐던 부분들인 것으로 전해졌다.
성남시 관계자는 “조건부 사안들은 정비계획에 반영한 뒤 시행인가 과정에서 도시계획위원회의 심의를 다시 받게 된다”고 설명했다.
선도지구들은 정비계획안을 제출할 당시 양지마을(금호·청구·한양아파트, 4천392세대)의 경우 용적률 360%를 적용해 최고 37층 6천839세대로 재건축 릴게임종류 하겠다고 했다.
시범범단지현대우성(현대·우성아파트 및 장안타운건영빌라, 3천713세대)은 용적률 325~365%를 적용해 최대 49층 6천49세대를 제시했다.
샛별마을(라이프·동성·우방·삼부아파트 및 현대빌라, 2천843세대)은 용적률 275~365%를 적용해 최고 49층 4천842세대를 계획하고 있다.
바다이야기예시야마토게임 빌라단지인 목련마을(대원·성환·두원·드래곤·삼정그린·미원·화성·대진빌라, 1천107세대)은 280%를 적용해 27층 규모 2천475세대를 짓는다는 계획이다.
한편, 이날 도시계획위원회는 오후 2시에 개회한 후 오후 7시30분까지 마라톤 심의를 이어갔다.
앞서 국토부는 ‘1기 신도시 정비사업 후속사업 추진방안’을 발표하면 바다이야기게임장 서 분당재건축과 관련, 내년에 정비구역 지정이 가능한 물량의 상한선을 최대 1만2천세대가 넘지 않도록 했다. 이와 함께 선도지구 중 올해 정비구역 지정이 이뤄지지 않을 경우 자동 이월을 허용하지 않고 그만큼 내년 총물량에 포함하겠다고 한 상태다.
이에 따라 이날 심의가 완료되지 않으면 최악의 경우 내년 물량에 문제가 생길 수 있는 상황이어서 마라톤회의를 이어간 것이며, 조건부 승인이 이뤄지면서 분당재건축 2차 물량은 최대 1만2천세대를 유지하게 됐다.
성남/김순기 기자 ksg2011@kyeongin.com 기자 admin@slotnara.info